Kairos Guest Management

Le problème

La gestion locative saisonnière en Crète orientale fonctionnait à l'ancienne : tableurs Excel, devis manuels, estimations de rendement au doigt mouillé, suivi des leads dispersé entre Gmail, WhatsApp et Airbnb. Les propriétaires francophones qui achetaient sur place n'avaient aucune visibilité crédible sur la rentabilité réelle d'un bien avant de signer, et les gestionnaires locaux n'avaient aucun outil pour structurer un pipeline commercial et des réservations directes.

La solution

Construction d'une plateforme SaaS complète qui sert à la fois de site vitrine multilingue (FR/EN), de moteur d'estimation de rendement basé sur un corpus de 5 700 comparables scrapés et géolocalisés, de pipeline de leads avec vérification OTP par email, de cartographie interactive multi-zones (Leaflet + MapLibre), de moteur de réservations directes Stripe avec acompte 30% et solde automatique 14 jours avant arrivée, de back-office d'administration pour gestion des propriétés et des réservations. Stack Next.js 16 + React 19 + TypeScript + Tailwind v4 + Shadcn UI côté front, better-sqlite3 puis Supabase côté data, Stripe Connect Express pour les payouts propriétaires, Resend pour les emails transactionnels, n8n pour les webhooks. 120+ composants React, 13 routes API, déploiement Vercel continu.

Stack technique

Résultats

• ·120+ composants React en production
• ·13 routes API (leads, pricing, booking, iCal sync, admin)
• ·5 700 comparables Airbnb scrapés pour le moteur de rendement
• ·Réservations directes live avec acompte Stripe + solde programmé
• ·Site multilingue FR/EN avec next-intl, prêt pour GR
• ·Vérification OTP email pour qualifier les leads sérieux